Saiba como solicitar a Certidão de Inteiro Teor!
Solicitando uma Certidão de Inteiro Teor, você tira todas as dúvidas sobre seu imóvel.
Você quer comprar um imóvel, mas não tem certeza sobre algumas informações?
Os registros civis são essenciais na vida das pessoas.
Desde o nascimento até o óbito, as certidões servem para formalizar momentos importantes.
Esse tipo de documentação se apresenta de duas formas: breve relato e de inteiro teor.
Você vai descobrir mais sobre este segundo formato, a Certidão de Inteiro Teor e como solicitá-la.
Certidão de Inteiro Teor: O que é?
A Certidão de Inteiro Teor é a reprodução total do que consta no livro de registros cartoriais.
Nela se transcreve todos os dados presentes na certidão original, a certidão pode ser:
- Do imóvel
- Do nascimento
- Do casamento
- De óbito.
Esta declaração é categorizada da seguinte maneira: Digitada e Reprográfica.
A Certidão Digitada, como o nome indicada, é uma digitação integral do livro de registros.
É uma espécie de segunda via, mas, que não guarda as características do primeiro documento, tal como a assinatura do oficial do cartório no dia da elaboração.
Ela terá assinatura do oficial cartorial do ato de sua elaboração atual.
Já a Reprográfica é uma fotocópia do documento original, devidamente autenticada.
Essa certidão, inclusive, tem assinaturas de testemunhas confirmando a originalidade do documento.
A desvantagem dela é a ilegibilidade, por se tratar de uma “xerox” da documentação antiga, alguns dados podem ficar difíceis de ler.
Todos esses modelos mostram informações como:
- Dados do cartório
- Numeração do Livro de Registro Geral
- Matrícula
- Data, local e horário do registro
- Localização, área construída até os limites com outras propriedades
- Filiação completa e dados dos cônjuges
- Informações precisas de todos os proprietários
- Último estado civil, e a lista de herdeiros (se houver)
- Averbações e observações.
O documento de Inteiro Teor é requerido em muitos processos, aqueles minuciosos, que precisam de todas as informações de um indivíduo ou de um imóvel.
Pessoas que pedem dupla cidadania portuguesa, por exemplo, devem apresentar o modelo de Certidão Reprográfica.
O formato digitado desse registro é obrigatório em pedidos de cidadanias feitos junto ao consulado italiano.
Em transações de compra e venda de imóveis tudo dependerá das regras do comprador, ou do banco que financiar.
Em processos de aquisição de casas antigas, é comum a necessidade da apresentação da reprográfica.
Já para imóveis mais recentes, a Certidão Digitada é a preferida.
Quando se compara um Certidão de Breve Relato com a de inteiro teor, a distinção básica é a quantidade de informações.
A primeira é entregue logo que se conclui o registro.
Desse modo, ao registrar uma criança, os pais recebem certidão de nascimento de breve relato.
Entretanto, como já mencionado, nas solicitações que se necessita mostrar a filiação completa de uma pessoa, a de inteiro teor é fundamental.
Como solicitar a certidão?
Você não precisa ir no cartório para pedir esse documento, todo o processo pode ser feito pela internet.
É importante que tenha ao menos a Certidão de Breve Relato em mãos.
Durante a solicitação é necessário identificar o cartório de origem, dentre outros detalhes.
O passo a passo para pedir certidão é:
- Acesse o site
- No menu principal clique em “+Iniciar Pedido”
- Escolha entre “Registro Civil” ou “Cartório de Imóveis”
- Preencha os dados de localização
- Você pode solicitar uma versão eletrônica ou impressa
- Complete o formulário
- Realize o pagamento e confirme.
Você pode receber o documento até se estiver fora do Brasil, dentro do país o prazo para que a certidão chegue em sua casa é de até 10 dias úteis.
O valor dessa documentação é diferente em cada estado.
Os serviços cartoriais têm tarifas distintas, de acordo com o que determina o Tribunal de Justiça de cada lugar.
Assim, para não perder tempo, faça o pedido online da sua Certidão de Inteiro Teor Digitada ou Reprográfica!
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